경매마당 경매정보 '2025타경3633'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매4계]2025타경3633[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 진천군 덕산읍 신척리 193	공고 2026.09.23	-
2	충청북도 진천군 덕산읍 신척리 201	납부 2026.04.01	바로가기

충청북도 진천군 덕산읍 신척리 193 외 2 필지

충북 진천군 덕산읍 신척리 193

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지13738㎡(4155.74평)

건물-

감정가1,906,624,000원

최저가457,780,000원

보증금91,556,000원(20%)

청구액1,551,425,003원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 21일

매각일2026년 09월 23일

1 / 4

감정가

19억662만4000원

45만8793원/평

최저가76%

4억5778만원

11만156원/평

공고2026년 09월 23일

유찰4회재매각

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

제OOOOOOO

채무자

아OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

4억5778만원진행

2026.08.25(17:00)

미납

2026.07.22(10:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년04월30일)

2026.4.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각. 일괄매각. 공부상 지목 답이나 현황 휴경지 상태임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 한천리 소재 ""구실교"" 북서측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 공장, 주택 등이 혼재되어 있는 바 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1), (2)는 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 바 교통상황은 보통임. 기호(3), (4)는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 바 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) ~ (3)은 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 기호(4)는 부정형 완경사로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1), (2)는 남동측에 노폭 약3M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3), (4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) ~ (4)는 공히, 계획관리지역 , 산업ㆍ유통개발진흥지구 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.