경매마당 경매정보 '2025타경4759'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2025타경4759

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 502 강서베리굿3차 9층909호

충북 청주시 흥덕구 강서동 502

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트(생활주택)

토지8㎡(2.42평)

건물47.66㎡(14.42평)

감정가156,000,000원

최저가109,200,000원

보증금10,920,000원(10%)

청구액88,053,771원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 09월 09일

1 / 8

감정가

1억5600만원

1081만8308원/평

낙찰가15%

1억3269만9900원

920만2490원/평

실거래 매매

1억4500만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억3000만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

소유자

유OO

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억920만원진행

2026.08.05(10:00)

1억5600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "청주시외버스터미널" 서측 인근 일반상업지역내에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설등의 주상용 부동산이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 청주시외버스터미널이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 제9층 제909호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 본건 아파트(도시형생활주택)로 이용중입니다. 기호(가) : 방1, 거실겸주방, 화장실등 5) 설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 동측과 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구), 상업용지 (불허용도 : 숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과043-201-2552) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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