경매마당 경매정보 '2025타경5219'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경5219

충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 102동 8층805호

충북 청주시 상당구 용암동 2108

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29㎡(8.77평)

건물49.8㎡(15.06평)

감정가100,000,000원

최저가100,000,000원

보증금10,000,000원(10%)

청구액15,000,000원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

1억원

664만106원/평

최저가

1억원

664만106원/평

실거래 매매

6550만원

KB 8700만원

실거래 전세

7800만원

KB 8500만원

유찰2026년 07월 21일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

보OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

1억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 25층 중 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비,승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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