경매마당 경매정보 '2025타경5820'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경5820

충청북도 청주시 상당구 용담동 418 가좌마을부영아파트 505동 7층706호

충북 청주시 상당구 용담동 418

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.1㎡(14.55평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가252,000,000원

최저가252,000,000원

보증금25,200,000원(10%)

청구액154,451,920원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2026년 07월 28일

배당종기2026년 03월 06일

매각일2026년 09월 29일

1 / 7

감정가

2억5200만원

980만1634원/평

최저가

2억5200만원

980만1634원/평

실거래 매매

2억2300만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

1억9950만원

KB 1억8500만원

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

구OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억5200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 <가좌마을5단지> 내에 소재하며, 부근은 근린생활시설 및 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지내 도로를 통해 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브위 경량철골경사지붕 15층중 제7층 제706호로서,(사용승인일 : 2004-06-24) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거전용도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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