경매마당 경매정보 '2025타경5875'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매4계]2025타경5875

충청북도 괴산군 청천면 청천리 57-4

충북 괴산군 청천면 청천리 57-4

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지334㎡(101.03평)

건물99.12㎡(29.98평)

감정가115,068,000원

최저가80,548,000원

보증금8,054,800원(10%)

청구액108,649,166원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 08월 19일

1 / 1

감정가

1억1506만8000원

113만8949원/평 (토지)

최저가30%

8054만8000원

79만7268원/평 (토지)

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

청OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

8054만8000원진행

2026.07.15(10:00)

1억1506만8000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 조경수 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 청천리 소재 ‘청천면사무소’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 청천면소재지내 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-04-04)(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 가) 조적조(연와조) 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장석 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감. 2) 이용상태 가) 주택(방, 주방, 거실, 욕실겸 화장실 등)임. 3) 설비내역 위생, 급.배수, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨"지적및건물개황도"참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	화장실등	조적조 슬래브지붕 단층 2.25㎡	300,000원
2-2	창고등	목조 스레트지붕 단층 4.5㎡	150,000원
2-3	창고등	블록조 스레트지붕 단층 9㎡	200,000원
2-4	창고등	목조 스레트지붕 단층 6.25㎡	150,000원
2-5	창고등	목조 스레트지붕 단층 8㎡	150,000원
2-6	조경수	향나무,회양목,반송,주목등(약10주) 1㎡	2,100,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.