경매마당 경매정보 '2025타경6144'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2025타경6144

충청북도 청주시 서원구 모충동 516 주공아파트 215동 4층406호

충북 청주시 서원구 모충동 516

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.58㎡(16.81평)

건물39.3㎡(11.89평)

감정가106,000,000원

최저가74,200,000원

보증금7,420,000원(10%)

청구액44,074,410원

개시결정2026년 01월 02일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 07일

매각일2026년 06월 30일

1 / 1

감정가

1억600만원

891만5055원/평

최저가30%

7420만원

624만538원/평

실거래 매매

9250만원

KB 9350만원

실거래 전세

7875만원

KB 7500만원

공고2026년 06월 30일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

임차권자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

7420만원진행

2026.05.26(10:00)

1억600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "창신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 중 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 모충동 516 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)창사초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> - 사직동 699 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)창사초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)창사초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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