경매마당 경매정보 '2025타경51439'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2025타경51439

충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5 월드피아오피스텔 6층 602호

충북 청주시 서원구 사창동 171-5

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.45㎡(1.65평)

건물34.26㎡(10.36평)

감정가45,000,000원

최저가5,293,000원

보증금529,300원(10%)

청구액42,639,800원

개시결정2025년 07월 01일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 06월 30일

1 / 3

감정가

4500만원

434만3629원/평

최저가88%

529만3000원

51만907원/평

실거래 매매

4030만원

실거래 전세

3700만원

공고2026년 06월 30일

유찰6회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

압류권자

강OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

529만3000원진행

2026.05.26(10:00)

756만2000원유찰

2026.04.21(10:00)

1080만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 '사창사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역을 제반 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제6층 제602호로서, -외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등 마감입니다. -내벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복6차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>입니다. 기호(2,3):도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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