경매마당 경매정보 '2025타경51455'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2025타경51455

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.94㎡(17.83평)

건물84.83㎡(25.66평)

감정가247,000,000원

최저가172,900,000원

보증금17,290,000원(10%)

청구액100,493,835원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 22일

1 / 4

감정가

2억4700만원

962만5877원/평

최저가30%

1억7290만원

673만8114원/평

실거래 매매

2억4300만원

KB 2억4500만원

실거래 전세

1억7500만원

KB 2억500만원

공고2026년 10월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

1억7290만원진행

2025.12.11(10:00)

기일변경

2025.10.30(10:00)

2억4700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ""각리중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 제15층 건내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 단지 내 도로 포장되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률196%이하, 높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과043-201-2454)), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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