경매마당 경매정보 '2025타경51543'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경51543

충청북도 증평군 증평읍 내성리 509 외 2 필지

충북 증평군 증평읍 내성리 509

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2075㎡(627.69평)

건물-

감정가302,438,100원

최저가148,195,000원

보증금14,819,500원(10%)

청구액197,996,146원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 10월 29일

매각일2026년 07월 21일

1 / 2

감정가

3억243만8100원

48만1827원/평

최저가51%

1억4819만5000원

23만6096원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

성OOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

1억4819만5000원진행

2026.05.12(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월11일)

2026.5.11. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 목록1 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록2 지분 매각임. 목록1,3의 공부상 지목은 '전 또는 임야'이나 현황 토목공사 중인 토지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 증평읍 내성리 소재 ""내성동마을"" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 국도(36호선), 간선도로(보건복지로) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 1) 및 3)은 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 단독주택 신축 인허가 후 토목공사 중이며, 일련번호 2)는 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호1), 3) : 본건 북쪽으로 노폭 6m 내외 포장도로와 접함. 일련번호2) : 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지, 일련번호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호1)의 지목은 '전', 일련번호3)의 지목은 '임야'이나 현황 단독주택 신축 인허가를 받아 토목공사 중인 택지후보지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.