경매마당 경매정보 '2025타경52044'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2025타경52044

충청북도 진천군 이월면 삼용리 748 외 13 필지 외 1개 동

충북 진천군 이월면 삼용리 748

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경매구분임의경매

용도기타

토지24537㎡(7422.44평)

건물23569㎡(7129.62평)

감정가5,014,377,000원

최저가1,694,564,000원

보증금169,456,400원(10%)

청구액2,859,389,446원

개시결정2025년 11월 25일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 10월 14일

1 / 1

감정가

50억1437만7000원

67만5570원/평 (토지)

최저가66%

16억9456만4000원

22만8303원/평 (토지)

공고2026년 10월 14일

유찰3회농지취득자격증명법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

근저당권자

서OO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

16억9456만4000원진행

2026.09.09(10:00)

기일변경

2026.08.05(10:00)

24억2080만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년09월08일)

2026.9.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 목록 8. 을 제외한 모든 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 목록 1. 건축물대장 부존재, 목록 6,7 지상 위 타인 소유 건물(㉨), 관정(㉩) 매각 제외, 기계기구 중 ⑫ 소재불명, 제시 외 건물 ㉠~㉧, 제시외 기계기구 ⓐ~ⓒ 및 기계기구목록 매각 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	숙소, 식당, 통로, 기계실 등	경량철골조 및 벽돌조 판넬지붕 810㎡	129,600,000원
2-2	기계실, 숙소 등	판넬조 판넬지붕 44㎡	5,016,000원
2-3	수전설비(H주) 950KVA	- 1㎡	33,700,000원
5-1	창고	판넬조 판넬지붕 25㎡	1,700,000원
7-1	제시외 구축물	관정 1㎡	10,000,000원
7-2	수전설비(H주) 999KVA	- 1㎡	35,500,000원
8-1	창고, 통로, 작업장 등	경량철골조 판넬지붕 901㎡	112,625,000원
8-2	사무실	판넬조 판넬지붕 45㎡	4,095,000원
8-3	휴게실	목구조 및 샷시조 6㎡	480,000원
8-4	차양	파이프조 판넬지붕 12.5㎡	625,000원
14-1	통로	판넬조 판넬지붕 133㎡	12,103,000원
14-2	수전설비(H주) 800KW	- 1㎡	7,840,000원