경매마당 경매정보 '2025타경52100'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매6계]2025타경52100

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673 1동 7층706호

충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지6.45㎡(1.95평)

건물50.4㎡(15.25평)

감정가130,000,000원

최저가91,000,000원

보증금9,100,000원(10%)

청구액142,850,410원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 07월 02일

1 / 1

감정가

1억3000만원

852만4590원/평

최저가30%

9100만원

596만7213원/평

공고2026년 07월 02일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

한OO

압류권자

화OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

9100만원진행

2026.05.28(10:00)

1억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층건 중 제7층 제706호로서, 외 벽 : 대리석 및 스톤코트임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 및 북측으로 노폭 약 30m, 15m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1~2m), 지구단위 계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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