경매마당 경매정보 '2025타경52110'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2025타경52110

충청북도 청주시 청원구 사천동 697 청주사천푸르지오 102동 21층2104호

충북 청주시 청원구 사천동 697

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.04㎡(11.2평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가360,000,000원

최저가252,000,000원

보증금25,200,000원(10%)

청구액258,945,587원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 07월 09일

1 / 7

감정가

3억6000만원

1984만5645원/평

최저가30%

2억5200만원

1389만1951원/평

실거래 매매

3억7000만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억7000만원

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

허O

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

2억5200만원진행

2026.06.04(10:00)

3억6000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제102동 제21층 제2104호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 사방으로 노폭8~20미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-16), 주거용지(공동주택용지, 건폐율50%이하, 용적률220%이하, 높이28층이하, 건축한계선 북쪽6m,동쪽8m,남서쪽3~6m), 지구단위계획구역(2015-06-05)(사천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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