경매마당 경매정보 '2025타경52129'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매4계]2025타경52129

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 470 청주강서나보나시티 6층607호

충북 청주시 흥덕구 강서동 470

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.32㎡(1.31평)

건물27.25㎡(8.24평)

감정가135,000,000원

최저가66,150,000원

보증금6,615,000원(10%)

청구액116,808,444원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 08월 19일

1 / 1

감정가

1억3500만원

1638만3495원/평

최저가51%

6615만원

802만7913원/평

실거래 매매

1억2200만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

1억1500만원

KB 1억500만원

유찰2026년 08월 19일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

6615만원진행

2026.07.15(10:00)

9450만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "청주시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 인근에는 주거용 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건동까지 차량으로 진·출입이 가능하고, 인근에는 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상26층 건물 내 제6층 제607호로서, 외 벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)(남동향, 복도식)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(불허용도 : 위험물 저장및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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