경매마당 경매정보 '2025타경52185'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2025타경52185

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-1 우림필유2차아파트 610동 2층203호

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 646-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지82.63㎡(25평)

건물122.64㎡(37.1평)

감정가382,000,000원

최저가382,000,000원

보증금38,200,000원(10%)

청구액100,394,520원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 14일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 07월 09일

1 / 6

감정가

3억8200만원

1029만6496원/평

최저가

3억8200만원

1029만6496원/평

실거래 매매

KB 3억9500만원

실거래 전세

KB 3억3000만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

3억8200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 학교 및 근린생활시설 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 중 제2층 제203호 건으로서, (사용승인일 : 2006.11.22.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리의 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭약 25미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 각리 646-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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