경매마당 경매정보 '2026타경4'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2026타경4

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2308 301동 4층405호

충북 청주시 흥덕구 봉명동 2308

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지47.75㎡(14.44평)

건물61.6㎡(18.63평)

감정가172,400,000원

최저가120,680,000원

보증금12,068,000원(10%)

청구액30,098,630원

개시결정2026년 01월 07일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 03일

매각일2026년 08월 25일

1 / 1

감정가

1억7240만원

925만3892원/평

최저가30%

1억2068만원

647만7724원/평

실거래 매매

1억7400만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

고OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억2068만원진행

2026.07.21(10:00)

1억7240만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 '송절중학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕(금속)지붕 지상4층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 2015.12.16) 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10M정도의 아 스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,주거용지(단독및공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 4층이하),지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구),소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(송절중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청주 송절3지구 도시개발사업 초등학교 설립예 정지)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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