경매마당 경매정보 '2026타경18'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2026타경18[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층201호	공고 2026.07.29	바로가기
2	충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 3층302호	공고 2026.07.29	바로가기
3	충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층202호	공고 2026.07.29	바로가기
4 본건	충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호	공고 2026.07.29	-

충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호

충북 괴산군 청천면 선평리 171

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지88.69㎡(26.83평)

건물51.42㎡(15.55평)

감정가73,500,000원

최저가73,500,000원

보증금7,350,000원(10%)

청구액163,321,720원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 07월 29일

1 / 2

감정가

7350만원

472만6688원/평

최저가

7350만원

472만6688원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

3500만원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

7350만원진행

매각공고

기일 변경(2026년07월28일)

2026.7.28. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상은 2동으로 표기되어 있으나 현황상은 B동으로 표기되어 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 선평리 소재 "청천보건지소" 남측 인근에 위치하며, 북동측 인근에 청천푸른내시장을 중심으로 각종 근린생활시설, 단독주택, 공공시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 청천버스터미널, 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다 3) 건물의 구조 일련번호(1~4) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내에 소재하며, 외멱 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지마감 등, 바닥 : 타일 및 장판마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. 4) 이용상태 일련번호(1~4) 공히 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실2 등)으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 공동주택(다세대)으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 공부(등기사항전부증명서 및 집합건축물대장)상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물에 현황 "B동"으로 표시되어 있으니 경매 진행 시 참고하여 주시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.