경매마당 경매정보 '2026타경69'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2026타경69

충청북도 청주시 상당구 용담동 89-26 지하층101호

충북 청주시 상당구 용담동 89-26

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지68.25㎡(20.65평)

건물59.41㎡(17.97평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액62,765,174원

개시결정2026년 03월 27일

감정일2026년 04월 07일

배당종기2026년 06월 29일

매각일2026년 09월 17일

1 / 1

감정가

1억4900만원

829만1597원/평

최저가

1억4900만원

829만1597원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

2000만원

유찰2026년 09월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

1억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 ‘명암저수지’ 서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(명암로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상3층 건물 내 제지하1층 제101호로서 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(작은가좌골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건은 토지의 고저 차이를 이용하여 건축된 건물로서 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나 현관문 표기는 101호로 되어 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임차인이 거주 중인 것으로 탐문됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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