경매마당 경매정보 '2026타경148'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2026타경148

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 7층732호

충북 청주시 흥덕구 복대동 288-66

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지7.81㎡(2.36평)

건물32.91㎡(9.96평)

감정가121,000,000원

최저가121,000,000원

보증금12,100,000원(10%)

청구액73,270,299원

개시결정2026년 04월 27일

감정일2026년 05월 13일

배당종기2026년 07월 29일

매각일2026년 09월 02일

1 / 8

감정가

1억2100만원

1214만8594원/평

최저가

1억2100만원

1214만8594원/평

실거래 매매

9800만원

실거래 전세

1억1000만원

유찰2026년 09월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

청OOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억2100만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ‘솔밭중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제7층 제732호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 오피스텔(복층구조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 건부지(오피스텔)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복6차선의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 복대동 288-66 : 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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