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청주지방법원 본원 [경매5계]2026타경225

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 809 청주비하계룡리슈빌2차아파트 212동 3층301호

충북 청주시 흥덕구 비하동 809

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지98.2㎡(29.71평)

건물155.39㎡(47.01평)

감정가496,000,000원

최저가496,000,000원

보증금49,600,000원(10%)

청구액402,660,878원

개시결정2026년 06월 17일

감정일2026년 07월 27일

배당종기2026년 09월 17일

매각일2026년 10월 07일

1 / 1

감정가

4억9600만원

1055만947원/평

최저가

4억9600만원

1055만947원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 4억8750만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억6000만원

공고2026년 10월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

4억9600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 '강서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15~20m의 포장도로와 접하고, 서측으로 노폭 약 12~15m 및 북측으로 노폭 약 8~10m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 비하동 809 :도시지역, 제2종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 200%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(비하계룡리슈빌2차아파트), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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