경매마당 경매정보 '2026타경50023'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2026타경50023

충청북도 보은군 보은읍 장신리 183 보은신한헤센 108동 14층1401호

충북 보은군 보은읍 장신리 183

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.39㎡(13.43평)

건물74.97㎡(22.68평)

감정가179,000,000원

최저가179,000,000원

보증금17,900,000원(10%)

청구액90,090,795원

개시결정2026년 01월 07일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 07월 09일

1 / 1

감정가

1억7900만원

789만2416원/평

최저가

1억7900만원

789만2416원/평

실거래 매매

1억7150만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

보OOOOOO

근저당권자

보OOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억7900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 보은군 보은읍 장신리 소재 "보은국토관리사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제108동 제14층 제1401호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측 및 남측으로 노폭 약 8m 포장도로와 단지진입로가 연계되며, 남동측으로 노폭 약 35m 이내의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 도시지역(보은), 제2종일반주거지역(1306-21-)(130814 지적변경에 의한 수정), 지구단위계획 구역(2016-04-08)(지역개발과-49900), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-26)(접합), 가축사육제한구역(202 4-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06 -30)(농업진흥구역) <농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>. ■ 일련번호 2 : 도시지역(보은), 제2종일반주거지역(1306-21-)(130814 지적변경에 의한 수정), 지구단위계획 구역(2016-04-08)(지역개발과-49900), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-26)(접합), 가축사육제한구역(202 4-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처 리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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