부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 청주시 상당구 가덕면 계산리 소재 "단재고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존농가주택 및 농경지, 자연림이 혼재하는
순수농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 서측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1): 인근 취락 및 간선도로 대비 완경사지대이고, 자제지반 대체로 평탄하게 정방형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점 등) 부지로 이용중임. 기호(2), (5), (6) :
도로로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사의 자연림(일부는 잡종지)으로 이용중임. 기호(4), (7), (8) : 완경사의 토지로 토목공사중이던 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태
기호(1), (3), (4), (7), (8) : 본건 택지 조성중이던 단지내 차량 통행가능한 세로의 포장도로와 접함. 기호(2), (5), (6) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 기호(3), (8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4), (7) : 계획관리지역,
성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상에 제시외건물 기호(1-1)이 소재함. (후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이
공부상 지목 "임야" 이나 현황은 기호(3)은 일부 잡종지, 기호(4), (7), (8)은 토목공사중이던 "잡종지"
상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 토지 일부 및 기호(4), (7), (8) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황은 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 정확한 허가여부 및
원상복구 여부 등 법적, 행정적 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 요하니 경매입찰시 참고바람. 기호(8) 토지는 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서
(허가년도 : 2025년, 허가구분 : 신축신고, 주용도 : 단독주택) 허가신고현황이 조회되므로, 정확한 허가관계 및 유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등
법적, 행정적 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 요하니 경매입찰시 참고바람.
이OO
대법원
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