경매마당 경매정보 '2026타경50072'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2026타경50072

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 115-29 주건축물제1동 외 1 필지

충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 115-29

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지218㎡(65.94평)

건물33.06㎡(10평)

감정가241,429,000원

최저가241,429,000원

보증금24,142,900원(10%)

청구액104,468,300원

개시결정2026년 01월 21일

감정일2026년 03월 05일

배당종기2026년 04월 22일

매각일2026년 07월 29일

1 / 4

감정가

2억4142만9000원

366만1344원/평 (토지)

최저가

2억4142만9000원

366만1344원/평 (토지)

공고2026년 07월 29일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

푸OOOOOO

지상권자

푸OOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

2억4142만9000원진행

2026.06.24(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월19일)

2026.6.19. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 이동가능한 컨테이너 매각제외. 2026. 6. 18.자 채권자가 임차인미거주확인서를 제출함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "오송역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독 주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 공히 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 동측으로 노폭 약 3m 내외의 일련번호 3이 소재함. ■ 일련번호 3 : 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(연락처: 농업정책과 043-201-2144)<농지법>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 일련번호 2는 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.