경매마당 경매정보 '2026타경50166'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2026타경50166

충청북도 보은군 보은읍 강신리 164-3 주1동

충청북도 보은군 보은읍 강신리 164-3

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지486㎡(147.01평)

건물82.11㎡(24.84평)

감정가167,182,690원

최저가167,182,690원

보증금16,718,300원(10%)

청구액30,000,000원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 03월 06일

배당종기2026년 05월 06일

매각일2026년 08월 13일

1 / 6

감정가

1억6718만2690원

113만7220원/평 (토지)

최저가

1억6718만2690원

113만7220원/평 (토지)

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

김OO

근저당권자

보OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억6718만2690원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함(소유, 점유 불분명함. 현황조사서 참조).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 보은읍 강신리 소재 ‘종곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지및 주택 등이 혼재한 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 구거를 통한 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감. 2) 이용상태 1) 주택(방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)임. 3) 설비내역 1) 위생, 급배수, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨"지적및건물개황도"참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 등	경량철골조 판넬지붕 단층 8㎡	1,096,000원
1-2	보일러실 등	판넬조 판넬지붕 단층 4.56㎡	624,720원
1-3	창고 등	경량철골조 판넬지붕 단층 9.72㎡	1,331,640원
1-4	창고 등	경량철골조 카보네이트지붕 단층 17.85㎡	1,945,650원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.