경매마당 경매정보 '2026타경50203'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2026타경50203

충청북도 청주시 서원구 분평동 1202 분평주공2단지 207동 19층1904호

충북 청주시 서원구 분평동 1202

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지36.59㎡(11.07평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가156,000,000원

최저가156,000,000원

보증금15,600,000원(10%)

청구액50,915,359원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 05월 20일

매각일2026년 07월 29일

1 / 8

감정가

1억5600만원

859만5041원/평

최저가

1억5600만원

859만5041원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억2750만원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

청OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

1억5600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "남평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물내 제19층 제1904호로서 (사용승인일:1997.06.18) 외벽:페인팅 마감 등, 창호:새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실1, 거실 및 주방 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 25m 내외, 남측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 분평동 1202 :도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 수차 탐문 하였으나 거주자 부재로 내부를 촬영하지 못하여 현관 사진을 첨부하였음. 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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