경매마당 경매정보 '2026타경50237'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50237

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 6층603호

충북 청주시 흥덕구 강서동 505

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경매구분강제경매

용도연립

토지9.66㎡(2.92평)

건물22.74㎡(6.88평)

감정가69,000,000원

최저가48,300,000원

보증금4,830,000원(10%)

청구액59,800,000원

개시결정2026년 02월 26일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 05월 07일

매각일2026년 08월 05일

1 / 10

감정가

6900만원

1002만9070원/평

낙찰가30%

4830만원

702만349원/평

매각2026년 08월 05일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

박OO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.09.10(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(10:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

4830만원매각

4830만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 ‘서현초등학교’ 북서측 원거리방향에 위치하는 부동산(연립주택)으로서, 본건의 주변은 중고층의 아파트, 도시형생활주택, 연립주택, 상가 등이 집중분포하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 본건의 북동측 방향으로 도보3분 거리에 노선버스정류장(한국자산관리공사역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서 외벽: 화강석 타일, 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 타일, 실크벽지 등 창호: 하이샷시 2중창호 바닥: 강화마루, 타일 등 4) 이용상태 연립주택(방1, 화장실1)으로이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 기본전기시설, 승강기, 지상 주차장시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주거용부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건의 남측 및 서측부분으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하) , 지구단위계획구역(강서지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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