경매마당 경매정보 '2026타경50247'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2026타경50247

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 101동 2층203호

충북 청주시 흥덕구 비하동 300

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지22.75㎡(6.88평)

건물45.32㎡(13.71평)

감정가125,000,000원

최저가125,000,000원

보증금12,500,000원(10%)

청구액103,674,565원

개시결정2026년 03월 03일

감정일2026년 04월 17일

배당종기2026년 06월 02일

매각일2026년 10월 13일

1 / 1

감정가

1억2500만원

911만7433원/평

최저가

1억2500만원

911만7433원/평

실거래 매매

1억600만원

KB 1억1000만원

실거래 전세

9900만원

KB 9500만원

공고2026년 10월 13일

신건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

왕OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억2500만원진행

2026.09.08(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년09월02일)

2026.9.2. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "비하삼거리" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상15층 건 내 제 2층 제203호 건으로서, (사용승인일: 1995.09.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 4) 이용상태 본건 아파트(방2, 주방, 화장실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 동측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3~5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.