경매마당 경매정보 '2026타경50324'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2026타경50324

충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호

충북 청주시 청원구 우암동 328-12

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경매구분강제경매

용도아파트

토지12.95㎡(3.92평)

건물41.02㎡(12.41평)

감정가69,000,000원

최저가69,000,000원

보증금6,900,000원(10%)

청구액63,835,255원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 04월 03일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 08월 04일

1 / 1

감정가

6900만원

556만32원/평

최저가

6900만원

556만32원/평

실거래 매매

7100만원

실거래 전세

5800만원

공고2026년 08월 04일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

6900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제10층 제1011호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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