경매마당 경매정보 '2026타경50410'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2026타경50410

충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 201동 4층405호

충북 청주시 서원구 수곡동 239

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지51.91㎡(15.7평)

건물68.31㎡(20.66평)

감정가100,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액84,150,815원

개시결정2026년 04월 10일

감정일2026년 05월 14일

배당종기2026년 07월 15일

매각일2026년 10월 13일

1 / 1

감정가

1억원

484만271원/평

최저가30%

7000만원

338만8190원/평

실거래 매매

9500만원

KB 9250만원

실거래 전세

8000만원

KB 7500만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

구OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

청OOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7000만원진행

2026.09.08(10:00)

1억원유찰

매각공고

물건 비고

본건 내부 누수 등이 있어 일부 수리를 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 서측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 아파트지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중으로 현황 공실임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 내부 일부 수리를 요함.(첨부 사진 확인) 임대관계는 미상임.