경매마당 경매정보 '2026타경50428'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50428

충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 10층1025호

충북 청주시 청원구 율량동 1144

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지13.48㎡(4.08평)

건물30.33㎡(9.17평)

감정가58,000,000원

최저가28,420,000원

보증금2,842,000원(10%)

청구액35,000,000원

개시결정2026년 04월 14일

감정일2026년 06월 01일

배당종기2026년 06월 18일

매각일2026년 10월 14일

1 / 1

감정가

5800만원

632만4973원/평

최저가51%

2842만원

309만9237원/평

실거래 매매

5150만원

KB 5400만원

실거래 전세

3800만원

KB 4200만원

공고2026년 10월 14일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

씨OOOOOOOOO

채권자

김OO

근저당권자

제OOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

2842만원진행

2026.09.09(10:00)

4060만원유찰

2026.08.05(10:00)

5800만원유찰

매각공고

물건 비고

선순위 전입 주택임차권자 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '덕성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 -2/12층건내 제301동 제10층 제1025호로서, 외벽: 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호: 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.