경매마당 경매정보 '2026타경50435'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50435

충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 105동 15층1504호

충북 청주시 상당구 용암동 2108

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30㎡(9.07평)

건물49.8㎡(15.06평)

감정가101,000,000원

최저가70,700,000원

보증금7,070,000원(10%)

청구액44,841,361원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 04월 29일

배당종기2026년 06월 17일

매각일2026년 09월 09일

1 / 8

감정가

1억100만원

670만6507원/평

최저가30%

7070만원

469만4555원/평

실거래 매매

7300만원

KB 8500만원

실거래 전세

7600만원

KB 8000만원

유찰2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

삼OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

7070만원진행

2026.08.05(10:00)

1억100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 용암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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