경매마당 경매정보 '2026타경50469'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2026타경50469

충청북도 진천군 이월면 사곡리 592-31 외 3 필지

충북 진천군 이월면 사곡리 592-31

주소복사

경매구분임의경매

용도잡종지

토지4481㎡(1355.5평)

건물-

감정가807,889,000원

최저가807,889,000원

보증금80,788,900원(10%)

청구액544,088,857원

개시결정2026년 04월 28일

감정일2026년 04월 30일

배당종기2026년 07월 27일

매각일2026년 10월 22일

1 / 13

감정가

8억788만9000원

59만6008원/평

최저가

8억788만9000원

59만6008원/평

공고2026년 10월 22일

신건지분매각토지만매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

8억788만9000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록2번 내지 4번 지분매각임. 감정평가서상 제시외 건물은 이동 가능하므로 매각 제외. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 모두 매각 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 ‘반지교차로’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업기타"로 이용중임. 일련번호 (2~4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 서측으로 세로변의 본건 (3) 도로에 접함. 일련번호 (2~4) : 본건이 세로변의 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.