경매마당 경매정보 '2026타경50547'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50547

충청북도 청주시 청원구 주성동 336 율량5단지선광로즈웰2차 503동 5층503호

충북 청주시 청원구 주성동 336

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.01㎡(16.94평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가403,000,000원

최저가282,100,000원

보증금28,210,000원(10%)

청구액207,051,700원

개시결정2026년 05월 18일

감정일2026년 06월 09일

배당종기2026년 07월 22일

매각일2026년 09월 09일

1 / 1

감정가

4억300만원

1567만4835원/평

낙찰가6%

3억7889만원

1473만7067원/평

실거래 매매

4억500만원

KB 3억9500만원

실거래 전세

3억4650만원

KB 3억2750만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

고OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억8210만원진행

2026.08.05(10:00)

4억300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '주성중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지 내로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물로서, (사용승인일 : 2014.11.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 공동승강기 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,건축한계선(북동쪽대로변8m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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