경매마당 경매정보 '2026타경50638'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50638

충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 산48-11

충북 진천군 광혜원면 죽현리 산 48-11

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지15632㎡(4728.68평)

건물-

감정가314,203,200원

최저가314,203,200원

보증금31,420,400원(10%)

청구액121,653,250원

개시결정2026년 06월 08일

감정일2026년 06월 24일

배당종기2026년 08월 10일

매각일2026년 09월 09일

1 / 1

감정가

3억1420만3200원

6만6446원/평

최저가

3억1420만3200원

6만6446원/평

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOO

지상권자

진OOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

3억1420만3200원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 소재 "죽현일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로, 자연림상태 및 일부 진출입로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남동측으로 노폭5~7미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(산업형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 " 임야 '이나, 현황 일부 " 진츨입로 등 "임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 인접토지상 소재하는 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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