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일괄매각. 제시외 건물 포함
충북 청주시 서원구 사창동 299-6
주소복사일괄매각. 제시외 건물 포함
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1) 위치 및 주위환경 본건(1): 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "청주중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건(1): 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 유사 사다리형의 토지로 주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1): 본건 북서측으로 노폭8미터 내외 및 북측으로 노폭6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건(1)은 공부상 "사창동 299-29(관련지번)" 와 (감정평가상) 일단의 토지를 구성하는 토지이나, 귀 의뢰목록에 따라 본건(1)만 평가하였으니 업무 진행시 참고하기 바람 - 본건 인접도로의 사실적 성격 및 인허가 내용 등에 따른 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 1) 건물의 구조 본건(2): 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물로서, -외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 일부 타일 마감 등. -창호: 섀시창호 마감 등. 2) 이용상태 본건(2): 단독주택 및 근린생활시설 등 임. 3) 설비내역 본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물 상세 개황도" 및 "사진용지" 참조 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 건물 일부에 소재하는 제시외 건물((옥탑 및 발코니)(별첨 "건물 상세 개황도 및 사진 용지" 참조))에 대하여는 감정평가 목적 등을 고려하여 목측에 의한 개략적인 추정 수량에 의거 현상 및 관리상태 등을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 옥탑 | 철근콘크리트구조콘크리트평슬래브지붕단층 17.44㎡ | 13,952,000원 |
| 2-2 | 발코니 | 철근콘크리트구조콘크리트평슬래브지붕단층 45.32㎡ | 72,421,360원 |
| 2-3 | 발코니 | 철근콘크리트구조콘크리트평슬래브지붕단층 45.32㎡ | 72,421,360원 |
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