경매마당 경매정보 '2026타경50658'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50658

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 코아루아파트 306동 2층205호

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.18㎡(12.46평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가221,000,000원

최저가221,000,000원

보증금22,100,000원(10%)

청구액193,200,000원

개시결정2026년 06월 12일

감정일2026년 07월 20일

배당종기2026년 08월 13일

매각일2026년 09월 09일

1 / 2

감정가

2억2100만원

1217만6309원/평

최저가

2억2100만원

1217만6309원/평

실거래 매매

2억2200만원

KB 2억2000만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억9500만원

유찰2026년 09월 09일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

진OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억2100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리초등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지내 도로를 통하여 외부로 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1-가) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건 중 제2층 제205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 페인팅, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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