경매마당 경매정보 '2026타경50684'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매3계]2026타경50684[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 보은군 수한면 오정리 2	공고 2026.10.14	바로가기
2 본건	충청북도 보은군 수한면 오정리 205	공고 2026.10.14	-
3	충청북도 보은군 수한면 오정리 318	공고 2026.10.14	바로가기
4	충청북도 보은군 수한면 오정리 5	공고 2026.10.14	바로가기

충청북도 보은군 수한면 오정리 205 외 3 필지

충북 보은군 수한면 오정리 205

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지714㎡(215.98평)

건물-

감정가17,136,000원

최저가11,995,000원

보증금1,199,500원(10%)

청구액94,058,679원

개시결정2026년 06월 19일

감정일2026년 07월 02일

배당종기2026년 08월 24일

매각일2026년 10월 14일

1 / 7

감정가

1713만6000원

7만9341원/평

최저가30%

1199만5000원

5만5538원/평

공고2026년 10월 14일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

용OO

근저당권자

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

1199만5000원진행

2026.09.09(10:00)

1713만6000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 수한면 오정리 소재 '오정리경로당' 북동측 근거리 및 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 부정형, 완경사지로서 "휴경지 및 일부 도로등"으로 이용중임. 기호2)~4),6),7) : 부정형, 완경사지로서 "휴경지등"의 상태임. 기호5) : 부정형, 완경사지로서 "과수원등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 본건 일부 포함 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호2~4),6),7) : 지적도상 맹지임. 기호5) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),7) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 일련번호2),3),5) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(4) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지(2024-12-13)<사방사업법>임. 일련번호(6) :계획관리지역(2016-07-01), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 아로니아나무 약600여주가 소재하여 제시외수목으로 평가함. 7) 공부와의 차이 기호1) : 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "일부가 도로"임. 기호5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "과수원"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.