경매마당 경매정보 '2023타경1728'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2023타경1728

충청북도 충주시 동량면 조동리 1345-1

충북 충주시 동량면 조동리 1345-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2295㎡(694.24평)

건물-

감정가729,810,000원

최저가239,144,000원

보증금23,914,400원(10%)

청구액289,950,393원

개시결정2023년 08월 11일

감정일2023년 08월 28일

배당종기2023년 11월 13일

매각일2026년 10월 19일

1 / 8

감정가

7억2981만원

105만1236원/평

최저가67%

2억3914만4000원

34만4469원/평

공고2026년 10월 19일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

칠OOOOOOO

근저당권자

조OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억3914만4000원진행

2026.07.27(10:00)

기일변경

2026.05.18(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월20일)

2026.7.20. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 ‘동량초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭15m 내외의 현황 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동량초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.