경매마당 경매정보 '2024타경2032'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2024타경2032

충청북도 충주시 신니면 마수리길 41 외 2 필지 외 16개 동

충북 충주시 신니면 마수리 649

주소복사

경매구분임의경매

용도동식물관련시설

토지7430㎡(2247.57평)

건물4008.64㎡(1212.61평)

감정가2,636,560,120원

최저가2,636,560,120원

보증금263,656,100원(10%)

청구액1,321,010,639원

개시결정2024년 07월 02일

감정일2024년 07월 15일

배당종기2024년 10월 02일

매각일2026년 09월 14일

1 / 51

감정가

26억3656만120원

117만3071원/평 (토지)

최저가

26억3656만120원

117만3071원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

26억3656만120원진행

2026.07.06(10:00)

기일변경

2026.06.01(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월30일)

2026.6.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 1 지상의 제시외 건물 철골조 판넬지붕 단층 기계실 등 각 45㎡, 9㎡, 4㎡ (감정평가서상 ㉠,㉡,㉢), 철골조 판넬지붕 단층 작업장 등 117㎡ (감정평가서상 ㉣), 파이프조 판넬지붕 단층 비가림막등 364㎡ (감정평가서상 ㉤), 철골조 판넬지붕 단층 비가림막 각 574㎡, 574㎡, 231㎡ (감정평가서상 ㉥,㉦,㉧), 파이프조 판넬지붕 단층 90㎡ (감정평가서상 ㉨) 매각 제외 (재현황보고서에 따르면 목적물 ㉥은 철거되고 ㉦ 은 일부철거) -제시외 관정(감정평가서상 ㉩) 매각 포함 -제시외 기계기구 수변전설비, 에어콤프레셔(감정평가서상 a,b) 매각 포함 -목록 1~3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -목록 1~3 3필지 일단지의 토지로 평가, 공부상 지목 '답'이나 현황 '동식물관련시설 부지 등'임 -목록 19 공부상 지목 '동식물관련시설'이나 현황 '동식물관련시설(숙소 등)'임 -목록 20 공부상 지목 '동식물관련시설'이나 현황 '동식물관련시설(사무실 등)'임 -본건 지상 임차인 소유로 탐문되는 다수 기계기구 등 소재하나 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 신니면 마수리 소재 "거석마을" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 다소 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2),(3): 3필지 일단지의 대체로 정방형의 토지로, 동,식물 관련시설 부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1),(2),(3): 본건 북서측 인근 지적상 도로부지상 노폭 7미터 내외의 포장도로와 연계된 본건 인접 지적상 구거부지상 노폭 10미터 내외의 포장로로 진출입하며, 본건 남동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2013-01-28)<농지법>. 본건(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2013-01-28)<농지법>. 본건(3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2013-01-28)<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 현황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2),(3): 공부상 지목이 "답" 이나, 현황, "동,식물 관련시설 부지 등" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건(4~18): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(19): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(20): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 2) 이용상태 본건(4~18): 동,식물 관련시설 등으로 이용중임. 본건(19): 동,식물 관련시설(숙소 등)으로 이용중임. 본건(20): 동,식물 관련시설(사무실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 본건(4~18,20): 급배수 설비, 전기설비 등이 갖추어저 있으며, 본건(19)에는 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 본건(19): 공부상 "동,식물 관련시설" 이나, 현황,"동,식물 관련시설(숙소 등)"임. 본건(20): 공부상 "동,식물 관련시설" 이나, 현황,"동,식물 관련시설(사무실 등)"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 지상에 임차인 소유로 주장하는 다수의 제시외 기계기구(별첨 "사진용지" 일부 예시") 등이 소재하나, 평가목적 등을 감안하여, 감정평가에서 제외 하였으니 참고하시기 바람. -본건 지상 일부에 소재하는 제시외 기계기구((a ~b)(별첨 "사진 용지" 참조))에 대하여는 감정평가 목적 등을 고려하여 목측에 의한 개략적인 추정 수량에 의거 현상 및 관리상태 등을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-2	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-3	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-4	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-5	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-6	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-7	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-8	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-9	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-10	관정등	- 1㎡	8,000,000원
1-11	수변전설비	- 1㎡	34,800,000원
1-12	에어콤프레셔	- 1㎡	1,790,000원
1-13	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-14	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-15	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-16	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-17	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-18	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-19	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-20	관정등	1식 -	8,000,000원
1-21	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-22	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-23	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-24	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-25	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-26	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-27	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-28	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-29	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-30	관정등	1식 -	8,000,000원
1-31	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-32	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-33	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-34	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-35	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-36	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-37	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-38	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-39	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-40	관정등	1식 -	8,000,000원
1-41	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-42	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-43	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-44	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-45	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-46	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-47	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-48	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-49	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-50	관정등	1식 -	8,000,000원
1-51	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-52	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-53	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-54	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-55	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-56	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-57	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-58	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-59	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-60	관정등	1식 -	8,000,000원
1-61	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-62	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-63	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-64	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-65	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-66	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-67	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-68	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-69	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-70	관정등	1식 -	8,000,000원
1-71	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-72	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-73	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-74	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-75	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-76	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-77	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-78	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-79	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-80	관정등	1식 -	8,000,000원
1-81	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-82	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-83	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-84	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-85	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-86	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-87	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-88	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-89	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-90	관정등	1식 -	8,000,000원
1-91	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-92	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-93	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-94	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-95	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-96	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-97	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-98	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-99	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-100	관정등	1식 -	8,000,000원
1-101	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-102	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-103	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-104	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-105	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-106	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-107	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-108	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-109	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-110	관정등	1식 -	8,000,000원
1-111	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-112	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-113	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-114	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-115	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-116	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-117	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-118	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-119	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-120	관정등	1식 -	8,000,000원
1-121	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-122	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-123	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-124	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-125	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-126	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-127	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-128	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-129	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-130	관정등	1식 -	8,000,000원
1-131	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-132	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-133	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-134	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-135	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-136	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-137	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-138	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-139	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-140	관정등	1식 -	8,000,000원
1-141	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-142	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-143	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-144	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-145	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-146	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-147	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-148	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-149	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-150	관정등	1식 -	8,000,000원
1-151	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-152	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-153	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-154	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-155	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-156	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-157	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-158	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-159	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-160	관정등	1식 -	8,000,000원
1-161	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-162	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-163	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-164	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-165	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-166	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-167	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-168	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-169	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-170	관정등	1식 -	8,000,000원
1-171	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-172	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-173	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-174	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-175	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-176	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
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1-178	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-179	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-180	관정등	1식 -	8,000,000원
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1-186	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-187	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-188	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-189	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-190	관정등	1식 -	8,000,000원
1-191	기계실등	철골조판넬지붕단층 48㎡	22,860,000원
1-192	기계실등	판넬조판넬지붕단층 9㎡	1,350,000원
1-193	기계실등	판넬조판넬지붕단층 4㎡	600,000원
1-194	작업장등	철골조판넬지붕단층 117㎡	35,100,000원
1-195	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 364㎡	72,800,000원
1-196	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-197	비가림막등	철골조판넬지붕단층 574㎡	143,500,000원
1-198	비가림막등	철골조판넬지붕단층 231㎡	57,750,000원
1-199	비가림막등	파이프조판넬지붕단층 90㎡	18,000,000원
1-200	관정등	1식 -	8,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.