경매마당 경매정보 '2025타경1036'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매3계]2025타경1036

충청북도 음성군 삼성면 덕정리 463-10 상민빌라 가동 3층301호

충북 음성군 삼성면 덕정리 463-10

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지39.99㎡(12.1평)

건물52.65㎡(15.93평)

감정가35,700,000원

최저가14,622,000원

보증금1,462,200원(10%)

청구액7,092,265원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 07일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 13일

1 / 9

감정가

3570만원

224만1055원/평

최저가59%

1462만2000원

91만7891원/평

실거래 매매

4500만원

실거래 전세

공고2026년 07월 13일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

삼OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1462만2000원진행

2026.06.08(10:00)

1827만8000원유찰

2026.04.27(10:00)

2284만8000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ""삼성중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있는 ""상민빌라(연립주택)"" 제가동 3층 301호이며, 주위는 연립주택,다세대주택, 단독주택,농 경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건이 소재하는 연립주택까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 1995.11.13자로 사용승인 받은 연립주택으로서 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 마감 창 호 : 샷시창호 4) 이용상태 본건은 연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니,현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 개별보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 연립주택이 소재하는 토지는 5필지 일단지로서 토지 형상은 부정형이며, 1개동 연립 주택건물 부지로 이용하고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 연립주택이 소재하는 토지는 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ※덕정리 463-10,463-11,463-13,463-14,463-17: 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제구역(2025.05.30)(절대제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 하수처리구역(하수도법), 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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