경매마당 경매정보 '2025타경1173'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경1173

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1429

충북 충주시 주덕읍 화곡리 1429

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지289.3㎡(87.51평)

건물-

감정가222,182,400원

최저가91,006,000원

보증금9,100,600원(10%)

청구액147,408,940원

개시결정2025년 06월 04일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 09월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 1

감정가

2억2218만2400원

253만8937원/평

최저가59%

9100만6000원

103만9950원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

우OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

9100만6000원진행

2026.07.06(10:00)

1억1375만8000원유찰

2026.06.01(10:00)

1억4219만7000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡중학교(2027년 3월 개교예정)"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 지구단위계획으로 조성된 미성숙된 단독주택지대로서 주로 주거나지임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 근거리에 간선도로가 통과하나 간선도로 및 편의시설과의 거리 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 장방형의 토지로 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 소로와, 북서측으로 보행자전용도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕37)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-27)(소로2-주덕15)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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