경매마당 경매정보 '2025타경1401'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매3계]2025타경1401

충청북도 음성군 음성읍 신천리 257-12

충북 음성군 음성읍 신천리 257-12

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지175.8㎡(53.18평)

건물-

감정가135,541,800원

최저가135,541,800원

보증금27,108,400원(20%)

청구액70,808,657원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 1

감정가

1억3554만1800원

254만8736원/평

최저가

1억3554만1800원

254만8736원/평

공고2026년 07월 13일

신건법정지상권재매각

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

유OO

채권자

음OOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억3554만1800원진행

2026.06.12(16:00)

미납

2026.05.04(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

- 본건 지상에 일반건축물대장 및 등기상 김경진 소유 경량철골구조 판넬지붕 1층 일반음식점 1개동 소재하는 바 경매 응찰시 유의 바람 - 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 - 매각시 최선순위 지상권 말소동의서 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 ""음성경찰서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 읍소재지내 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 서측 인근으로 간선도로 및 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 필지 북측으로 4차선 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(1), 제2종일반주거지역(1), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-4)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에는 일반건축물대장 및 등기상 ‘김경진’소유 경량철골구조 판넬지붕 1층 일반 음식점 87.41㎡가 소재하는 바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.