경매마당 경매정보 '2025타경1678'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경1678

충청북도 충주시 신니면 용원리 129

충북 충주시 신니면 용원리 129

주소복사

경매구분형식적경매

용도단독주택

토지413㎡(124.93평)

건물91.4㎡(27.65평)

감정가31,913,000원

최저가16,339,000원

보증금1,633,900원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

3191만3000원

25만5447원/평 (토지)

최저가49%

1633만9000원

13만785원/평 (토지)

유찰2026년 08월 10일

유찰3회형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

상대방겸소유자

피OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1633만9000원진행

2026.07.06(10:00)

2042만4000원유찰

2026.06.01(10:00)

2553만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 1 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임 -목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡는 소재불명이며, 목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡의 일부가 목록 1 외에 북측으로 인접한 타 지상에 소재하는 바 응찰시 참고 요

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 1 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임-목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 59.9㎡는 소재불명이며, 목록 2 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 31.5㎡의 일부가 목록 1 외에 북측으로 인접한 타 지상에 소재하는 바 응찰시 참고 요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 신니면 용원리 소재‘신니면 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 면 소재지 내 농촌지대임. 2) 교통상황 차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 단독주택(폐가 상태) 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소, 말, 양, 염소, 사슴, 젖소, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 - 일련번호 (2) 부속건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 목재창 등임. 2) 이용상태 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.