경매마당 경매정보 '2025타경30496'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경30496

충청북도 충주시 달천동 754-7

충북 충주시 달천동 754-7

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경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물31.41㎡(9.5평)

감정가6,179,000원

최저가3,163,000원

보증금316,300원(10%)

청구액22,680,909원

개시결정2025년 04월 28일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2026년 03월 05일

매각일2026년 08월 10일

1 / 2

감정가

617만9000원

최저가49%

316만3000원

유찰2026년 08월 10일

유찰3회법정지상권건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

316만3000원진행

2026.07.06(10:00)

395만4000원유찰

2026.06.01(10:00)

494만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 건물 1-1,1-2,1-3 매각 포함 -건물만의 매각이므로 응찰시 주의(건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명) -건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인소유의 건축물도 소재하고 있음(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-제시외 건물 1-1,1-2,1-3 매각 포함-건물만의 매각이므로 응찰시 주의(건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명)-건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인소유의 건축물도 소재하고 있음(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 일련번호 1) : 시멘블록조 시멘기와지붕 단층 건물로 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 목재 프레임의 창임. 2) 이용상태 일련번호 1) : 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호 1) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 일련번호 1) 건물에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외건물㉠ ~ ㉢이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 일련번호 1) 건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인 소유의 건축물도 소재하고 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	가추	조적조 스레트지붕 단층 10.64㎡	1,064,000원
1-2	창고	벽체이용 목조 스레트지붕 단층 5.4㎡	162,000원
1-3	보일러실	조적조 스레트지붕 단층 4.83㎡	241,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.