경매마당 경매정보 '2025타경30575'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매3계]2025타경30575

충청북도 충주시 목행동 22-25

충북 충주시 목행동 22-25

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지3300㎡(998.25평)

건물658.29㎡(199.13평)

감정가1,461,497,040원

최저가748,286,000원

보증금74,828,600원(10%)

청구액887,919,796원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 13일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

14억6149만7040원

146만4059원/평 (토지)

최저가49%

7억4828만6000원

74만9598원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

7억4828만6000원진행

2026.06.08(10:00)

9억3535만8000원유찰

2026.04.27(10:00)

11억6919만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물인 창고, 보일러실(감정평가서상 ㉠,㉡) 및 계근대(감정평가서상 ㉢) 매각 포함 - 목록1 지상의 각종 고철 및 재활용품 적치되어 있으며 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외 건물인 창고, 보일러실(감정평가서상 ㉠,㉡) 및 계근대(감정평가서상 ㉢) 매각 포함- 목록1 지상의 각종 고철 및 재활용품 적치되어 있으며 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 ‘목행초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 충주공원묘원 주변 근교농경지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지 토지로 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로, - 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임. 2) 이용상태 - 공부상 폐차장 : 공장으로, - 공부상 창고 : 창고로, - 공부상 사무소 : 사무실 및 주택으로 각각 이용 중임. 3) 설비내역 주택 부분에 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 기름보일러 이용한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	일반철골구조 184㎡	55,200,000원
2-2	보일러실	철파이프조 16㎡	1,280,000원
2-3	계근대	철근콘크리트조 1㎡	7,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.