경매마당 경매정보 '2025타경30615'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2025타경30615

충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2

충북 충주시 엄정면 괴동리 산 20-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지114074㎡(34507.39평)

건물-

감정가250,962,800원

최저가82,235,000원

보증금8,223,500원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 09월 07일

1 / 11

감정가

2억5096만2800원

7273원/평

최저가67%

8223만5000원

2383원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰5회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

신OO

교부권자

충OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

8223만5000원진행

2026.07.27(10:00)

1억279만4000원유찰

2026.06.22(10:00)

1억2849만3000원유찰

매각공고

물건 비고

맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 엄정면 괴동리 소재 ""행정마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (임야 1필지)이며, 주위는 임야지대, 농경지,과수원,농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주 위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며,일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부는 몇년전에 벌목 후 잡목이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.