경매마당 경매정보 '2025타경30637'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2025타경30637[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 음성군 금왕읍 본대리 223-12	공고 2026.08.31	-
2	충청북도 음성군 금왕읍 행제리 215	예정 -	바로가기

충청북도 음성군 금왕읍 본대리 223-12 외 1 필지

충청북도 음성군 금왕읍 본대리 223-12

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경매구분강제경매

용도도로

토지1511㎡(457.08평)

건물-

감정가17,538,750원

최저가11,225,000원

보증금1,122,500원(10%)

청구액20,476,889원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 08월 31일

1 / 2

감정가

1753만8750원

3만8371원/평

최저가36%

1122만5000원

2만4558원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰2회농지취득자격증명토지만매각지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

충OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1122만5000원진행

2026.07.20(10:00)

1403만1000원유찰

2026.06.15(10:00)

1753만8750원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록 2.지분매각. 제시외 건물 2-1, 2-2. 매각제외 목록 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록 2.지분매각. 제시외 건물 2-1, 2-2. 매각제외목록 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1)는 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 소재 ""대금고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존의 단독주택으로 형성되어 있는 농촌 취락지대임. 기호(2)는 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 소재 ""대금고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건(기호1,2)까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 서측(기호1) 및 북서측(기호2)으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로 마을안길 도로 등으로 이용 중임. 기호(2): 세장형의 토지로 전(비닐하우스 2동)으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건이 도로임. 기호(2): 서측으로 로폭 2-3 미터의 도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):농림지역(2018-12-28)(농림지역),가축사유제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업지흥구역(2017-03-31)(농업지흥구역)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 파이프조 비닐하우스 2동이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 ""답"" 이나 현황은 ""전"" 으로 이용되고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	제시외물건(ㄱ)	파이프조비닐하우스 141㎡	-
2-2	제시외물건(ㄴ)	파이프조비닐하우스 141㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.