경매마당 경매정보 '2025타경30716'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매3계]2025타경30716

충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 204동 4층403호

충북 충주시 칠금동 825

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.84㎡(13.56평)

건물75.63㎡(22.88평)

감정가228,000,000원

최저가228,000,000원

보증금22,800,000원(10%)

청구액80,899,766원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 08월 24일

1 / 8

감정가

2억2800만원

996만5035원/평

최저가

2억2800만원

996만5035원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억8900만원

취하2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자황OO

채권자한OOOOOOO

압류권자국OOOOOOO

기일 내역

취하/취소

2026.08.24(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년08월21일)

2026.8.21. 부동산임의경매 취하/취소

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ""탄금초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제204동 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금릉택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-18)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(탄금중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.