경매마당 경매정보 '2025타경30767'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2025타경30767

충청북도 음성군 음성읍 읍내리 352-8 아우룸아파트 4층404호

충북 음성군 음성읍 읍내리 352-8

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.79㎡(7.2평)

건물65.37㎡(19.77평)

감정가165,000,000원

최저가105,600,000원

보증금10,560,000원(10%)

청구액99,955,726원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 08월 31일

1 / 2

감정가

1억6500만원

834만5979원/평

최저가36%

1억560만원

534만1426원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억560만원진행

2026.07.20(10:00)

1억3200만원유찰

2026.06.15(10:00)

1억6500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "평곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼성지대내에 소재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내의 제4층 제404호로서, 외벽 : 대리석, 시멘몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시유리 이중창 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 지하 및 지상주차설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(1), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(중(보)1-5)(접합) 가축사육 제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(2016-12-02)(오층모전석탑 7구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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