경매마당 경매정보 '2025타경30882'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2025타경30882

충청북도 충주시 앙성면 단암리 604-1

충북 충주시 앙성면 단암리 604-1

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경매구분공유물분할을위한경매

용도답

토지1408㎡(425.92평)

건물-

감정가49,280,000원

최저가39,424,000원

보증금3,942,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

4928만원

11만5702원/평

최저가20%

3942만4000원

9만2562원/평

공고2026년 10월 12일

유찰1회형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3942만4000원진행

2026.08.31(10:00)

4928만원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 앙성면 단암리 소재 "단암마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("답" 1필지)이며, 주위는 경지정리지대로 형성되어 있으며, 농경지,과수원,농촌마을,축산 농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 로폭 약2.5m~3m의 농로(도로)와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중 교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 사다리형이며, "답"으로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 로폭 약2.5m~3m 도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),농업진흥구역(농지법),공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,1호) 한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률). 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.