경매마당 경매정보 '2025타경30979'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경30979[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	충주지원	2025타경30979	2025-12-10	7800만원
중복사건	충주지원	2026타경165	2026-08-04	5985만2054원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	충주지원 2025타경30979	2025-12-10 7800만원
중복사건	충주지원 2026타경165	2026-08-04 5985만2054원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 음성군 생극면 송곡리 109-3	유찰 2026.09.14	바로가기
2 본건	충청북도 음성군 생극면 송곡리 144	유찰 2026.09.14	-

충청북도 음성군 생극면 송곡리 144

충북 음성군 생극면 송곡리 144

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1146㎡(346.66평)

건물-

감정가58,446,000원

최저가46,757,000원

보증금4,675,700원(10%)

청구액78,000,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 17일

매각일2026년 09월 14일

1 / 2

감정가

5844만6000원

16만8597원/평

최저가20%

4675만7000원

13만4879원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

민OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

4675만7000원진행

2026.08.10(10:00)

기일변경

2026.07.06(10:00)

5844만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월05일)

2026.8.5. 변경 후 추후지정

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 송곡리 소재 "총곡1리마을회관" 남서측 방향 일대에 소재하는 토지로서, 주변은 대체로 전답지로 이용되고 있으며 그외 공장, 농가주택이 일부 호재하고 있고 배후로는 넓게 임야가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 5분 이내의 거리에 노선버스정류장(송곡2리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1~3 공히 부정형의 토지로서, 기호 1,2는 답, 기호 3은 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1. 기호 1 본건 토지의 북측 방향으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접함. 2. 기호 2 본건에 직접 접하는 도로는 없으며 기호1 토지를 통해 북측 방향의 도로에 접할 수 있음. 3. 기호 3 본건의 남동측 방향으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접할 수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.